Desarrollo y Titularidad de Suelo con Respaldo Registral SUNARP
Concebimos habilitaciones urbanas integrales y comunidades planificadas que revalorizan el territorio con parques temáticos, servicios y títulos de propiedad individuales.
Transformamos el Suelo en Comunidades con Seguridad Registral
MADI INGENIERÍA DE PROYECTOS S.A.C.S. es el motor desarrollador y titular del suelo en Grupo URBINA. Diseñamos con visión de futuro, respetando la normativa y asegurando la propiedad de cada comprador.
Nuestra Misión
“Originar, estructurar y ejecutar proyectos inmobiliarios sostenibles, realizando desarrollo tanto en terrenos con habilitación urbana (títulos independizados) como en terrenos con proyección urbana (títulos por acciones y derechos con planos de ubicación y memoria descriptiva), con riguroso respaldo y aportando infraestructura de calidad al territorio piurano.”
Nuestra Visión 2030
“Consolidarnos como la empresa desarrolladora de referencia en el norte del Perú por nuestra excelencia en proyecciones urbanas, habilitaciones y estructuración de suelo, respaldando cada proyecto con rigor técnico y creando entornos residenciales y campestres de alto bienestar.”
Seguridad Jurídica Total
Titularidad formalmente inscrita en SUNARP a nombre de MADI SACS. Cero riesgos de informalidad.
Infraestructura y Bienestar
Parques temáticos, pórticos de vigilancia, pistas, veredas y zonas recreativas diseñadas para durar.
Ubicación de Alta Plusvalía
Adquisición rigurosa de suelo en los ejes de mayor crecimiento y conectividad metropolitana.
La Tranquilidad de Invertir con Respaldo Jurídico y Certeza Formal
En MADI INGENIERÍA DE PROYECTOS S.A.C.S. desarrollamos sobre suelo estratégico propio debidamente sustentado. Ya sea en habilitaciones urbanas con partidas independizadas o en proyecciones urbanas con títulos por acciones y derechos acompañados de planos de ubicación y memoria descriptiva, su inversión queda blindada legalmente.
Títulos Independizados y Acciones/Derechos
Desarrollo en terrenos con habilitación urbana (títulos independizados) y en terrenos con proyección urbana (títulos por acciones y derechos con planos de ubicación y memoria descriptiva debidamente sustentados).
Cero Gravámenes ni Cargas Ocultas
Verificación fiduciaria y registral completa antes del lanzamiento comercial. Terrenos libres de contingencias judiciales o deudas.
Proyecciones Urbanas y Habilitaciones
Estructuración técnica rigurosa, planos de ubicación, trazados viales y memorias descriptivas según la vocación de cada desarrollo.
Contratos Notariados con Respaldo Registral
Minutas y escrituras públicas ante notario público de Piura que aseguran la traslación formal de dominio conforme a ley.
Proyectos Diseñados para Revalorizar su Inversión
Seleccionamos y desarrollamos suelo con vocación residencial y campestre, garantizando infraestructura de calidad y entrega formal con título SUNARP.
PARQUES DEL ALBA
Un nuevo amanecer urbano para la familia en Piura.
Proyecto residencial emblemático concebido con un masterplan integral que combina más de 2,500 m² de áreas verdes, boulevards arbolados, canchas deportivas, zona de parrillas, pórtico con vigilancia 24/7 y título de propiedad debidamente inscrito en SUNARP.
- Pórtico monumental de ingreso con control de acceso 24/7
- Más de 2,500 m² de parques temáticos y paseos peatonales
- Canchas deportivas de fulbito y zonas polideportivas
- Zona de parrillas para integración social y familiar
- Título de propiedad registrado a nombre de MADI SACS
- Ubicado a 3 min de la Centralidad Comercial Piura 2040
¿Tiene Terrenos o Hectáreas en Piura? Multiplique su Valor
Convierta su predio rústico o eriazo en una habilitación urbana rentable sin endeudarse ni asumir la complejidad operativa. MADI aporta el capital técnico, las obras y la gestión comercial.
Diagnóstico Físico y Legal
Evaluamos la situación registral de su predio en SUNARP, coordenadas topográficas y factibilidad de servicios básicos sin costo.
Estructuración del Fideicomiso
El terreno se aporta a un fideicomiso o vehículo de respaldo blindado. Usted mantiene las garantías reales sobre su activo.
Habilitación y Obras por MADI
MADI y Grupo URBINA asumen la ingeniería, licencias, obras de urbanismo, diseño paisajístico y marketing integral.
Comercialización y Retorno 3X+
A medida que se comercializan los lotes, el propietario recibe flujos periódicos sustancialmente superiores al precio de venta en bruto.
Diferencia entre Vender en Bruto vs. Desarrollar con MADI
La venta tradicional de hectáreas agrícolas o eriazas suele castigar el precio por m². El modelo de Aporte de Suelo formaliza el terreno mediante habilitación urbana, capturando la plusvalía final de cada lote.
Calcule el Potencial de su Terreno
Estime cuántos lotes comerciales y qué factor de multiplicación patrimonial puede generar su propiedad con MADI.
Estimación comparativa frente a la venta de suelo rústico en bruto, sujeta a evaluación técnica y topográfica formal en sitio.
Contáctese con Nuestro Equipo Técnico
Agende una visita guiada a nuestros proyectos en campo o una sesión de evaluación de predios con nuestros ingenieros urbanistas.
Solicitar Asesoría o Visita a Obra
Indíquenos su proyecto de interés o las características de su predio para coordinar con el área de ingeniería.